Beylikdüzü Emlak ve Gayrimenkul Dijital Pazarlama

Beylikdüzü'nde proje satışı ile ikinci el daire aynı kampanyaya sığmaz

Beylikdüzü yeni yapılaşmanın ve genç ailelerin ilçesi. Emlak aramaları da bu yüzden iki kola ayrılıyor. Birinde 'Yakuplu satılık daire' ya da 'Gürpınar sıfır daire' yazan, kredi hesabı yapan, sitenin sosyal alanlarına bakan biri var. Diğerinde mevcut evini satıp aynı çevrede büyüğüne geçmek isteyen, bu yüzden hem satış hem alış için ofis arayan ve acele etmeyen biri var. İkisi bir arada değil.

Proje satıyorsanız karar süresi uzundur: ilgi toplarsınız, ziyaret randevusu verirsiniz, satış haftalar sonra gelir. İkinci elde ise iş hızlı döner. İlkinde yeniden pazarlama ve randevu formu işe yarar. İkincisinde doğrudan arama kampanyası ve çabuk geri dönüş.

Yeni yapılaşma bölgesinde alıcı bir şey daha sorar: site içinde ne var, ulaşım nasıl, okul yakın mı. Reklam metnine bu soruların cevabını koymak, telefonu çaldırmadan önce eleme yapar ve ofisin zamanını korur.

Beylikdüzü'nde 'yakınımdaki emlakçı' aramasını yakalamak

Bu ilçede müşteri çoğunlukla bulunduğu yerden arar. Telefondan 'yakınımda satılık daire' yazan kişiye Google harita sonuçlarını da gösterir. Google reklamları konum uzantısıyla ofisinizi haritada öne çıkarır. Google İşletme Profiliniz doluysa ve fotoğrafları güncelse, aynı aramanın ücretsiz kolundan da pay alırsınız. Profil kurulumu ek hizmet olarak 10.000 ₺ + KDV.

Beylikdüzü'nde ilk ay hangi rakamlara bakılır

Tıklama sayısı burada tek başına bir şey söylemez. Biz formu ve telefonu sayarız. Yakuplu'dan gelen talep ile Gürpınar'dan gelen talep farklı fiyat aralığında olabilir; bunu görmeden bütçeyi tek tabana yaymak yanlış olur.

Bir de talebin niteliği var. Bütçesini yazan, taşınma tarihini belirten form, boş bırakılan formdan çok daha değerlidir. Bu ayrımı haftalık okur, kampanyayı buna göre ince ayarlarız. İlk ayın sonunda hangi mahalleye, hangi mülk tipine, hangi saate yatırım yapılacağını elimizdeki kayıtlarla konuşuruz. Tahminle konuşmayız.

Proje satıyorsanız ek bir ölçü daha var: randevu alanların kaçının gerçekten gelip daireyi gezdiği. Randevu alıp gelmeyen çok kişi varsa takıldığımız yer reklam olmaz, randevu günü yapılan hatırlatma olur. Bunu düzeltmek reklam bütçesini artırmaktan ucuzdur ve çoğu ofis bu kalemi hiç izlemez.

Ofiste kimin telefona baktığı da yazılır. Mesai dışında gelen formu sabah ilk iş kim arıyor? Bunu baştan belirlemek gerekir.

Beylikdüzü emlak ofisi için paket seçimi

Çoğu ofis iki yol arasında kalır, Google ya da Meta. Portföyünüzde proje ağırlıklıysa Meta ile, hazır daire ağırlıklıysa Google ile açmak mantıklıdır. Ayrı alındığında her biri ayda 10.000 ₺ + KDV. Birlikte yürütmek isterseniz Kombo paket 14.000 ₺ + KDV; içine TikTok ve LinkedIn gibi diğer platformlar da girer. Reklam bütçesi bu rakamların dışında kalır ve platforma doğrudan ödenir.

Reklamın gideceği sayfa hazır değilse bütçe boşa gider

Siteniz yoksa ya da telefonda geç açılıyorsa, reklamdan önce tıklayanın gideceği bir adres gerekir; bu adres web tasarım çalışmasıyla kurulur. Tek sayfalık başlangıç sitesi 15.000 ₺ + KDV, teslimi bir iki gündür. Proje için ayrı sayfa, ziyaret randevusu formu ve harita eklenir.

Beylikdüzü'nden Maltepe'ye gelmek istemezseniz görüşmeyi telefonda ya da görüntülü yaparız. Çekim gerekirse projenin ya da dairenin adresine biz gideriz. Örnek mülk çekimleri için profesyonel çekim sayfasına bakabilirsiniz.

Beylikdüzü’nde ilgili aramalar

• emlak reklam yönetimi beylikdüzü
• gayrimenkul seo beylikdüzü
• emlak reklam ajansı beylikdüzü
• gayrimenkul dijital pazarlama beylikdüzü
• emlak ofisi web sitesi beylikdüzü