Küçükçekmece Emlak ve Gayrimenkul Dijital Pazarlama

Küçükçekmece emlak reklamında üç bölge, üç ayrı alıcı

Halkalı'da raylı sisteme yakınlık aradığı için tercih eden bir kitle var; kiracı da alıcı da toplu ulaşımla işe gidiyor. Sefaköy eski ve yerleşik bir mahalle, burada ikinci el daire ve bildiği semtte kalmak isteyen aileler öne çıkıyor. Göl çevresinde ise manzara ve açık alan önemli.

Üç bölgeye tek reklam yazarsanız hiçbirine tam konuşmamış olursunuz. Kampanyayı bölge adıyla açıp metni o bölgenin gerçek özelliğiyle yazıyoruz. 'Halkalı Marmaray'a yürüme mesafesinde' demek ile 'Sefaköy'de asansörlü ikinci el' demek farklı kişiyi çağırır.

Basın Ekspres hattında ofis ve depo arayan alıcının dili

Plaza ve lojistik yoğunluğu ilçeye bir de ticari mülk piyasası getiriyor. Bu alıcı 'Küçükçekmece satılık daire' yazmaz; 'Basın Ekspres kiralık ofis', 'Halkalı depo kiralık' gibi ifadelerle arar. Karar verici çoğunlukla şirket sahibi ya da satın alma sorumlusudur ve iş saatlerinde bakar.

Bu kitle için kampanya Google ağırlıklı olur; Meta burada ikinci planda kalır. Formda m² ihtiyacını, kullanım amacını ve ne zaman taşınacağını sorarız. Gelen talep böylece 'sadece bakıyorum' diyenlerden ayrışır. Google reklamları ayda 10.000 ₺ + KDV, reklam bütçesi ayrıca platforma ödenir.

Küçükçekmece'de yanlış tıklamayı baştan elemek

Ticari mülkte yanlış tıklama pahalıdır, çünkü her biri bir iş görüşmesi gibi düşünülür. Kiralık depo ilanına 'ev eşyası depolama' arayan bir birey tıklarsa bütçe boşa gider. Bu tür aramaları negatif kelime olarak ekleriz: 'eşya', 'garaj', 'ev'.

Konut tarafında ise 'satılık' yazan kişiyle 'sahibinden' yazan kişiyi ayırmak gerekir. İkincisi çoğu zaman ofisle değil mülk sahibiyle konuşmak ister. İlk hafta arama terimleri raporunu açıp bu kelimeleri listeden çıkarırız. Liste her hafta kısa bir süre büyür, sonra yavaşlar.

Bölge adlarında da dikkat gerekir: Küçükçekmece'yi 'Küçükçekmece Gölü' ile arayan kişi turistik bir şey bulmak isteyebilir. Bu aramalar da ayıklanır.

Konut ve ticari mülk aynı sitede nasıl durmalı

Aynı ofis hem daire hem depo satıyorsa sitenin ilk ekranında ikisi de görünmeli, ama ayrı kapılardan girmeli. Konut arayan kişi depo listesini görmek istemez. Depo arayan kişi de ev fotoğraflarının arasında kaybolur.

Ayrı bölümler, ayrı filtreler ve ayrı iletişim formları kurmak için sayfa sayısı sınırsız olan Kurumsal web paketi uygundur: 40.000 ₺ + KDV, teslim bir hafta civarı. Daha küçük bir ofisseniz 5-7 sayfalık Tanıtım paketi 25.000 ₺ + KDV ile de ikisi ayrılabilir. Ayrıntıyı web tasarım sayfasında bulabilirsiniz.

Küçükçekmece'de çekim ve görüşme düzeni

Depo ve ofis çekimi ile daire çekimi farklı iştir. Geniş mekânlarda sabit geniş açı ve ışık düzeni, dairede ise oda geçişleri gerekir. Aynı gün ikisini almak mümkün; profesyonel çekim paketinde bir günlük süre altı saat.

Ofisimiz Maltepe'de; Küçükçekmece'den buraya gelmek ya da bizim size gelmemiz, ikisi de olur. Çekimde adresinize gideriz. Görüşmeyi önceden günlük takvime yazarız, boş yere beklemezsiniz.

Küçükçekmece’de ilgili aramalar

• gayrimenkul seo küçükçekmece
• emlak reklam ajansı küçükçekmece
• gayrimenkul dijital pazarlama küçükçekmece
• emlak ofisi web sitesi küçükçekmece
• emlak google reklamı küçükçekmece