Narlıdere Emlak ve Gayrimenkul Dijital Pazarlama

Narlıdere emlak reklamında sayı değil nitelik hedeflenir

Narlıdere sakin, yeşil bir ilçe ve yaşam standardı yüksek. Satılık bir daireye bakan kişi çoğunlukla acele etmiyor. Fiyatı karşılaştırıyor, çevreyi geziyor, aileyle konuşuyor, bir ay sonra yeniden arıyor. Kitle dar olduğu için günde yüz tıklama beklemek yanlış; ayda bir, elinde dosyayla gelen yirmi kişi çok daha değerli.

Bu yüzden form tasarımını sıkı tutuyoruz. Ad ve telefona ek olarak "bütçe aralığınız" ve "ne zaman taşınmayı düşünüyorsunuz" soruları gelir. Formun sayısı azalır, formun kalitesi artar.

Arama ifadeleri de buna göre seçilir. "Narlıdere satılık daire" genel bir arama. "Narlıdere siteli 3+1 satılık" ise ne istediğini bilen birinin yazdığı ifade ve tıklama başına maliyeti düşük kalıyor. İlk ay bu iki uç arasındaki ifadeleri deneyip hangisinin telefon getirdiğini ölçüyoruz.

Rekabetin düşük olduğu yerde küçük bütçe neye yeter

Rekabet düşük olunca Google'da ilk sıraya çıkmak için büyük teklif vermek gerekmiyor. Bütçeyi düşük başlatıp ilk ay arama terimlerini incelemek mantıklı. Hangi kelimeyle gelenin telefon ettiği belli olunca bütçe o kelimeye kayar. Basit.

Başlangıç için örnek bir düzen: tek bir Google arama kampanyası, bir de siteye gelenleri hatırlatan küçük bir Meta kampanyası. Toplam yönetim bedeli kombo pakette ayda 14.000 ₺ + KDV, reklam bütçesi ayrı ve sizin belirlediğiniz tutarda. Başka bir sayıyla başlamak gerekiyorsa fiyatlar sayfasındaki ayrı paketlerden biri seçilebilir.

Butik portföy için çekim ve sunum

Narlıdere'deki satılık evlerin çoğu sayıca az ve her biri ayrı bir hikâye. Böyle portföyde fotoğraf kalitesi tek başına fark yaratır. Doğru ışıkta çekilmiş birkaç fotoğraf, ilan portalındaki otuz telefon karesinden daha çok iş görür.

Çekimde ışık ve ekipman bize ait. Renk düzenlemesi dahil, kullanım hakkı da size ait ve süresiz. Ayrıntı Narlıdere profesyonel çekim sayfasında.

Bir de şu var: butik portföyde ilan başına harcanan zaman uzun. Her mülk için ayrı bir kısa açıklama, ayrı bir plan çizimi, gerekiyorsa ayrı bir açılış sayfası hazırlıyoruz. Ofis sahibi olarak her mülkü tek tek anlatabilmeniz aslında sizin en güçlü yanınız ve biz bunu reklamın içine taşıyoruz.

Yakın ilçelerle sınır çizmek

Narlıdere'nin yanı başında Balçova ile Güzelbahçe var. Alıcı çoğu zaman bu ilçeleri birlikte geziyor. Ofisinizin portföyü yalnız Narlıdere'deyse reklamı da Narlıdere aramalarına ve konumuna sıkı bağlarız. Yakın ilçelere taşmasına izin verirsek form gelir ama portföyünüzde karşılığı olmaz.

Alıcı başka ilçeyi de bakıyorsa bunu bir fırsat olarak da kullanabiliriz: "Narlıdere ve çevresi" diyen ikinci bir kampanya kurup sınırı bilerek geniş bırakırız.

Uzaktan yürüyen İzmir çalışması

Ofisimiz Maltepe'de. İzmir işini görüntülü görüşme, WhatsApp ve ekran paylaşımlı aylık raporla yürütüyoruz; çekim ya da önemli bir toplantı gerektiğinde ekip yerinde oluyor. Narlıdere Google reklamları için ilk adım, mevcut portföyünüzü ve hedeflediğiniz alıcı tipini, yani genç aile mi yatırımcı mı emekli mi olduğunu konuşmak.

Narlıdere’de ilgili aramalar

• konut projesi reklam narlıdere
• emlak danışmanı reklam narlıdere
• emlak reklam yönetimi narlıdere
• gayrimenkul seo narlıdere
• emlak reklam ajansı narlıdere