Kestel Emlak ve Gayrimenkul Dijital Pazarlama

Kestel'de emlak alıcısı çoğu zaman bir firma

Kestel organize sanayi bölgesiyle üretim tarafında öne çıkıyor. Çevredeki firmaların büyük kısmı son tüketiciye değil, başka firmaya satıyor. Bu, emlak aramasını da etkiliyor: aranan şey çoğu zaman ev değil, depo, atölye, sanayi parseli ya da çalışanları için konut.

Karar da bir kişiden değil, yönetici ile muhasebe ve üretim sorumlusu arasından çıkıyor. Süreç haftalar alır. Bu tür talepte reklamın görevi hemen satış kapatmak değil, firmanın listesine girmek.

Bir de ofis tarafı var. Kestel'de depo kiralamak isteyen firma, çoğu zaman mevcut deposunu büyütmek ya da yeni bir üretim hattı kurmak için bakıyor. Yani aciliyet düşük, ama bütçe belli. Bu firmaya ucuz görünen ilan değil, hemen cevap veren ofis çekici gelir.

Sanayi arsası ve kiralık depo için arama ifadeleri

Kestel'de bu aramalar tam olarak şöyle yazılıyor: "Kestel kiralık depo", "Kestel satılık sanayi arsası", "Kestel organize sanayi parsel". Hacim küçük, ama aramayı yapan kişi neredeyse her zaman ciddi.

Reklam metninde m² bilgisi, tavan yüksekliği, yükleme rampası, elektrik gücü ve yol cephesi yer almalı. Bu bilgileri vermeyen reklam gereksiz telefon çaldırır. Verirse, gelen çağrı doğrudan konuya girer.

Açılış sayfasında kısa bir tablo veririz: alan, yükseklik, elektrik, yol. Altında tek bir buton, "teknik bilgileri WhatsApp'a iste". Kurumsal alıcı formu doldurmaktan çok mesajla yazmayı seviyor.

Düşük rekabette neden hızlı hareket etmek gerekiyor

Kestel'de rekabet düşük. Birçok aramada reklam veren ofis sayısı bir elin parmaklarını geçmiyor. Bu hem ucuza sonuç alabileceğiniz hem de erken başlayanın uzun süre önde kalabileceği anlamına geliyor.

Ama düşük rekabet, hata yapma payı bırakmaz. Az arama olduğu için her yanlış tıklama toplam sonucu daha çok bozar. Negatif kelime listesine ilk günden "ev", "öğrenci", "kiralık daire" gibi alakasız kelimeleri koyuyoruz.

Bu bölgede rakip ofisin siteniz kadar iyi bir sayfası yoksa, sadece düzgün bir açılış sayfası bile sizi öne çıkarır.

Ölçüm: kurumsal talepte neye bakıp karar veriyoruz

Kurumsal alıcıda form sayısı yanıltıcıdır. Üç form iki ciddi görüşme yaratabilir, yirmi form hiçbir şey yaratmayabilir. Bu yüzden telefon aramalarının süresini, form sonrası dönüşü ve bütçe sorusunun cevabını birlikte okuyoruz.

Her ay ofisinizle kısa bir geri bildirim konuşması yapıyoruz: gelen taleplerden hangisi gerçek bir görüşmeye dönüştü? Bu bilgiyi reklama geri yazıp kampanyayı ona göre düzeltiyoruz.

Çalışma biçimi ve fiyat

Bursa İstanbul'a yakın olduğu için ilk görüşme ve çekim gibi önemli adımlarda yerinde olabiliriz; günlük iletişim görüntülü görüşme ve WhatsApp ile yürür. Depo ve sanayi mülklerinde dış çekim ve içeriden geniş açı fotoğraf önemli. Ayrıntı için Kestel profesyonel çekim sayfasına bakın.

Kestel Google reklamları ayda 10.000 ₺ + KDV, reklam bütçesi ayrıdır. Kestel gibi arama hacmi düşük yerde çoğu ofis için tek başına Google yeterli oluyor; Meta'yı sonradan eklemek mümkün.

Sitesi olmayan ofis için tek sayfalık tanıtım sitesi 15.000 ₺ + KDV, teslim 1-2 gün. Depo ve arsa ilanlarını portala bağımlı kalmadan göstermek için işe yarıyor.

Kestel’de ilgili aramalar

• emlak reklam ajansı kestel
• gayrimenkul dijital pazarlama kestel
• emlak ofisi web sitesi kestel
• emlak google reklamı kestel
• gayrimenkul instagram yönetimi kestel